Vous hésitez à rénover votre logement car une rénovation nécessite une somme conséquente. Vous vous demandez si des aides ou des solutions sont disponibles ? Heureusement de nombreuses aides sont proposées par l’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (ANAH). Nous vous les présentons.
Quelles sont les aides à la rénovation proposées par l’ANAH ?
Par
Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ est une aide de l’Etat à la rénovation énergétique. Elle se divise en 3 sous-catégories :
- La prime Rénovation par geste
- La prime Rénovation d’ampleur (3 gestes de rénovation minimum).
- La prime Rénovation en copropriété.
Avant de vous présenter chacune des catégories, il est important de noter que les montants des aides de l’ANAH dépendent des revenus de votre foyer et du montant des travaux que vous souhaitez entreprendre.
Ma Prime Rénov’ pour les rénovations par geste
Cette aide est une aide forfaitaire qui est accessible aux ménages qui ont des revenus très modestes (TMO), modestes (MO) ou intermédiaires (INT) selon les barèmes de l’ANAH.
Tous les propriétaires qui respectent ces barèmes sont donc éligibles à cette aide qu’ils soient occupants ou bailleurs (maison individuelle ou appartement).
Les rénovations par geste concernent la réalisation des travaux suivants :
- Chauffage
- Isolation
- Chauffe-eau sanitaire
- Ventilation
Les montants de cette prime peuvent aller de 75€ à 11 000€ suivant le type de travaux et les revenus de votre ménage.
De plus, il est important de savoir que vous pouvez demander plusieurs fois cette aide si le cumul de vos demandes ne dépasse pas 20 000 € sur une période de 5 ans consécutives.
Ma Prime Rénov’ pour les rénovations d’ampleur
Cette aide est différente de la première car elle est calculée en pourcentage du montant des travaux et des revenus du foyer.
La Prime Rénov’ pour les rénovations d’ampleur est accessible à tous les propriétaires avec les conditions suivantes :
- Les travaux doivent apporter un gain de 2 étiquette énergétique minimum
- Votre logement doit avoir été construit depuis 15 ans minimum
Les travaux qui sont éligibles à cette aide sont les suivants :
- Isolation thermique
- Ouvertures
- Chauffage
- Eau chaude sanitaire
- Ventilation
- Confort d'été
- Autres travaux
Mais attention, il est important de noter que pour pouvoir bénéficier de cette aide vous devez être accompagné par des professionnels. Ces professionnels doivent être agréés “Mon accompagnateur Rénov’”. Ils ont pour mission de venir faire 2 visites obligatoires pour réaliser un audit énergétique :
- Avant les travaux
- Après les travaux
L'accompagnement peut être payant. L’ANAH en finance une partie dans la limite d'un plafond de 2 000 € (4 000 € si vous occupez un logement indigne).
Le montant de Ma Prime Rénov’ pour les rénovations d’ampleur peut aller de 10% du montant des travaux jusqu’à 80% sans bonification.
De plus, il est important de savoir que vous pouvez demander plusieurs fois cette aide si le cumul de vos demandes ne dépasse pas 20 000 € sur une période de 5 ans consécutives.
Ma Prime Adapt’
Ma Prime Adapt’ est une aide permettant aux personnes en perte d’autonomie de faire des travaux d’adaptation de leur logement.
Attention, cette prime est valable seulement avec un assistant de maîtrise d’ouvrage (AMO) dans le but de vous aider à élaborer votre projet de travaux.
Les conditions pour bénéficier de Ma Prime Adapt’
Pour être éligible à Ma Prime Adapt’ vous devez respecter au moins l’une des conditions suivantes :
- Vous ou un membre du ménage est âgé d'au moins 70 ans
- Vous ou un membre du ménage est âgé de 60 à 69 ans sur condition de groupe iso-ressources (GIR) entre 1 et 6
- Vous ou un membre du ménage avez un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 %
- Vous ou un membre de votre ménage êtes bénéficiaire de la prestation de compensation du handicap (PCH)
De plus, vos ressources ne doivent pas dépasser les plafonds des revenus modestes (MO) ou très modestes (TMO) fixés par l’ANAH.
Les montants de Ma Prime Adapt’
Le taux de financement de cette aide est de :
- 50% pour les revenus modestes (MO) dans la limite de 22 000€ de travaux maximum
- 70% pour les revenus très modestes (TMO) dans la limite de 22 000€ de travaux maximum
Ma Prime Logement Décent
Ma Prime Logement Décent permet de financer des travaux de rénovation dans des logements indignes ou dégradés.
Pour cette aide aussi, il est nécessaire d’être accompagné d’un AMO pour les travaux.
Les conditions d’éligibilité de Ma Prime Logement Décent
Pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent, vous devez respecter les conditions d’éligibilité suivantes
- Vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds modeste (MO) ou très modeste (TMO) fixés par l’ANAH
- Votre logement doit être construit depuis 15 ans minimum
Montants possibles :
Avec Ma Prime Logement Décent, vous pouvez obtenir un taux de financement de :
- 60% pour les revenus modestes (MO) dans la limite de 70 000€ de travaux maximum
- 80% pour les revenus très modestes (TMO) dans la limite de 22 000€ de travaux maximum