Il existe de nombreux types d’investissements différents, et il peut être difficile de savoir lequel vous convient le mieux. Cependant, certains investissements ont tendance à être plus rentables & sécurisés que d’autres. Dans cet article, nous allons aborder les trois meilleures formes d’investissement en 2022.
1/ L’investissement via SCPI prends le pas sur l’investissement immobilier direct
L’investissement immobilier a toujours été un choix populaire pour ceux qui cherchent à faire des profits. Ces dernières années, il est devenu encore plus populaire en raison de la hausse des prix de l’immobilier.
Pourtant … il n’a jamais été aussi dur d’investir dans l’immobilier. Et la SCPI va petit à petit devenir plus accessible que l’immobilier.
Lisez la suite pour comprendre pouquoi.
Fin 2021, le Haut Conseil de stabilité financière à publié des directives qui ont rendu plus stricte les mode de calcul pour le financement.
En plus du calcul du taux d’endettement, existait aussi un autre calcul, plus permissif : le calcul différentiel.
Ce mode de calcul jouait fortement en votre fauveur si vous pouviez prouver que les potentiels revenus de vos loyers seraient supérieur au montant de vos crédit immobilier.
Mais le HCSF à décidé que seul le calcul du taux d’endettement classique devrait être de rigueur.
Les refus de crédits accordés aux investisseur n’ont jamais été aussi nombreux.
C’est la raison pour laquelle la SCPI devient le placement phare en 2022, et pour la suite.
C’est quoi, une SCPI ?
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société de placement immobilier qui permet aux particuliers de mettre en commun leurs ressources afin d’investir dans un portefeuille d’actifs immobiliers.
Le principal avantage de l’investissement dans une SCPI est qu’il permet aux investisseurs d’accéder à un portefeuille diversifié de biens immobiliers, qu’ils ne pourraient pas s’offrir s’ils les achetaient en pleine propriété. Un autre avantage de l’investissement dans une SCPI est que la gestion quotidienne des biens est prise en charge par la société, libérant ainsi le temps de l’investisseur.
Il existe différents types de SCPI, chacune ayant sa propre stratégie d’investissement et son propre objectif. Par exemple, certaines SCPI se concentrent sur les propriétés commerciales telles que les magasins et les immeubles de bureaux tandis que d’autres se concentrent sur les propriétés résidentielles telles que les appartements et les maisons.
Quels sont les avantages d’un investissement dans une SCPI ?
Le principal avantage d’un investissement dans une SCPI est qu’il permet aux investisseurs d’accéder à un portefeuille diversifié de propriétés qu’ils ne pourraient pas se permettre s’ils les achetaient directement. Un autre avantage de l’investissement dans une SCPI est que la gestion quotidienne du bien est assurée par la société, libérant ainsi le temps de l’investisseur.
Quels sont les risques d’un investissement dans une SCPI ?
Comme pour tout investissement, il existe des risques liés à l’investissement dans une SCPI. Le risque le plus courant est celui d’une baisse de la valeur des actifs immobiliers sous-jacents, ce qui entraînerait une baisse de la valeur de la SCPI.
2/ Les crypto monnaies seront toujours présentes malgré la baisse de leur valeur
Une autre excellente option d’investissement en 2022 est la crypto-monnaie. La crypto-monnaie est une monnaie numérique qui utilise la cryptographie pour sécuriser ses transactions.
Le bitcoin, la crypto-monnaie la plus connue, a connu une envolée de sa valeur au cours de l’année dernière. Si vous envisagez d’investir dans les crypto-monnaies, c’est le moment de le faire.
3/ L’investissement en Bourse, et dans les ETFs plus précisément
Une autre excellente option d’investissement pour les 2022 est l’investissement en bourse. Le marché boursier a toujours été un endroit volatile, mais il a aussi toujours été un endroit où les gens peuvent gagner beaucoup d’argent. Si vous envisagez d’investir en bourse, c’est le moment de le faire.
Les fonds négociés en bourse, ou ETF, sont un type d’investissement qui vous permet d’investir dans un panier d’actifs. Les FNB sont un excellent moyen de diversifier votre portefeuille et de réduire votre risque.
4/ L’or restera un bon investissement
L’or a toujours été considéré comme un actif refuge, et il continuera à l’être à l’avenir. Si vous envisagez d’investir dans l’or, c’est le moment de le faire.
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Investir est un excellent moyen d’assurer votre avenir financier. Il existe de nombreuses options différentes, et chacune présente ses propres avantages et risques. L’essentiel est de trouver l’investissement qui vous convient et de diversifier votre portefeuille. En investissant dans une combinaison d’actifs, vous pouvez réduire votre risque et augmenter vos chances de réussite. Alors qu’attendez-vous ? Commencez à investir dès aujourd’hui !
